「グロスフェアマーケットバリュー」とはどういう意味ですか?

事業主および経営者は、売却の計画がない場合でも、特定の資産の現在の価値を随時決定する必要があります。たとえば、税務上の目的で、会社所有の不動産または車両の市場価値を記載する必要がある場合があります。資産が負債によって妨げられている場合、総公正市場価値と公正市場価値を区別しなければならない場合があります。

総資産と純資産

公正市場価値は、資産が自主的に売却された場合にもたらす価格です。つまり、買い手も売り手も交換を行う義務はありません。総公正市場価値は、ローン、税金、先取特権などの負債を考慮に入れる前の資産の公正市場価値です。倉庫の公正市場価値の総額が250,000ドルであるとします。不動産が$ 100,000の事業ローンの担保である場合、資産の正味公正市場価値は$ 150,000になります。